Türkiye 'nin En Zengin Adamı

Forbes Türkiye, bu yıl dokuzuncusunu hazırladığı “En Zengin 100 Türk” listesini açıkladı. Geçen yıl 44 dolar milyarderinin olduğu listede 19 kişi bu unvanını kaybetti. Bu yıl listede 25 dolar milyarderi yer alıyor.
FORBES 100’ün zirvesinde de büyük bir değişiklik var. Geçen yıl 3,4 milyar dolarla Türkiye’nin ‘en zengini’ olan Ferit Şahenk’in serveti Garanti Bankası’ndaki değer kaybına bağlı olarak 2,1 milyar dolara geriledi ve listede ancak bu yıl ancak altıncı olabildi.
Geçen yıl üçüncü sırada yer alan Murat Ülker ise borsadaki düşüş ve dolar kurundaki yükselişe rağmen servetini 600 milyon dolar artırarak 3,7 milyar dolarla Türkiye’nin yeni ‘en zengini’ oldu. Geçen yıl Forbes'un listesine göre Türkiye'nin en zengin insanı Doğuş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ferit Şahenk'ti.
Enka İnşaat’ın Borsa İstanbul’daki piyasa değerinin dolar bazında yüzde 18 artmasıyla Şarık Tara da servetini 500 milyon dolar artırarak listede ikinciliğe yerleşti.
“En Zengin 100 Türk” listesinde dikkat çeken önemli değişikliklerden biri de Sabancı Ailesi’nden altı, Koç Ailesi’nden de üç kişinin dolar milyarderi unvanını kaybetmesi.
FORBES 100’de Türkiye dışından iki milyarder var. Amerika’da Chobani Yogurt markasıyla büyük bir başarı yakalayan Hamdi Ulukaya bu yıl servetini 1,4 milyar dolara yükseltti.
KKTC’den Suat Günsel de 1,2 milyar dolarlık servetiyle listede yer buldu.

FORBES 100’de aileler sıralamasında da değişiklikler var. Geçen yıl 12,7 milyar dolarlık toplam servetiyle Türkiye’nin en zengin ailesi olan Koçların serveti 3,8 milyar dolar azalarak 8,8 milyar dolara geriledi. Toplam serveti 8,9 milyar dolar olan Sabancılar ise ‘en zengin aile’ unvanını Koç Ailesi’nden devraldı.

İŞTE EN ZENGİN 10 TÜRK

MURAT ÜLKER YILDIZ HOLDİNG
3.7 milyar dolar  
ŞARIK TARA ENKA İNŞAAT
3.3 milyar dolar  
HÜSNÜ ÖZYEĞİN
3 milyar dolar
ERMAN ILICAK RÖNESANS HOLDİNG
2.8 milyar dolar
SEMAHAT ARSEL KOÇ HOLDİNG
2.2 milyar dolar
FERİT ŞAHENK DOĞUŞ HOLDİNG
2.1 milyar dolar 
RAHMİ KOÇ KOÇ HOLDİNG
2.1 milyar dolar  
SUNA KIRAÇ KOÇ HOLDİNG
1.85 milyar dolar  
FİLİZ ŞAHENK DOĞUŞ HOLDİNG
1.8 milyar dolar  
SİNAN TARA ENKA İNŞAAT
1.6 milyar dolar 
FORBES “EN ZENGİN 100 TÜRK” 2014 LİSTESİ’NDE ÖNE ÇIKANLAR
Toplam Servet:  92,8 milyar dolar. Bu rakam geçen yıl 117,8 milyar dolardı.
Milyarderler: Bu yıl FORBES 100’de 25 dolar milyarderi Türk var. Geçen yıl bu sayı 44’tü. Milyarderler listesinde Sabancı Ailesi’nden hiç kimse yok.
Ortalama Servet: FORBES 100’ün ortalama serveti bu yıl 863 milyon dolara geriledi. Geçen yıl bu rakam 1 milyar 43 milyon dolardı.
Sektörler: Sektörler listesinin ilk üçünde gayrimenkul, enerji ve turizm var. Gayrimenkulle 83, enerjiyle 82, turizmle ise 53 zengin faaliyet gösteriyor.
Kadın Sayısı: Bu yıl listede 22 kadın var. Geçen yıl 10 olan kadın milyarder sayısı ise beşe geriledi. Kadınların toplam servet içindeki payı yüzde 20,6. Ortalama servetleri ise 870 milyon dolar.

Kar Marjı Yüksek Spor Salonu 

Bilim her gün bize egzersiz yapmamız ve fit kalmamız için nedenler veriyor. Düzenli egzersizlerin önemini anlayan ve spor yapmaya heveslenen insanların sayısı her geçen gün artmaktadır. Her ne kadar katı bir rekabet varsa da küçük spor salonları da gerçek değer ve kişiselleştirilmiş hizmetleriyle niş veya yerel işletmeler olarak başarılı olurlar. Bu makalede spor salonlarını inceledik ve spor salonunuzu nasıl kuracağınız ve nasıl karlı hale getirebileceğinizle ilgili tavsiyeler verdik. Pazar ne durumda? Benzersiz satış noktası yaratın

• Sadece bayanlar

• Vücut geliştirme

• Olimpik powerlifting

• Rehabilitasyon

• Powerplates

• Yoga ve zumba gibi sınıf merkezliler

• Karma dövüş sporları

• Gelir akışının çeşitlendirilmesi

• Protein karışımları gibi ürünler satmak

• Stüdyo için özel kiralamalar

• DVD Kütüphanesi/kitap kütüphanesi

• Meyve suyu barı

Spor salonu pazarı milyarlarca lira değerindedir, büyük markalar pazara hakimdir ve birçok durumda küçük ve yerel işletmeler için de fırsatlar vardır. Geleneksel spor salonu modeli işe yarar ancak insanlar imkanları yansıtacak fiyatları bekler. İnsanlar fit olmaları gerektiğinin her geçen gün daha fazla farkına varıyor ve keselerinin ağzı sıkı olduğu için bütçelerine uygun spor salonları arıyorlar.Niş spor salonlarının popülaritesi artmaktadır. Spor salonu ve dövüş okullarının bir arada olduğu bir sürü franchise ve marka spor salonu olsa da küçük niş spor salonları da vardır. Karma dövüş sporlarının popülaritesindeki artış bir sürü okulun açılmasına neden olmuştur.Spor salonu açarken akıllıca davranmalısınız, hedef kitlenizi iyi analiz etmelisiniz, nelere ihtiyaçlarının olduğunu ve ne kadar ödeyebileceklerini araştırmalısınız.Büyük oyuncuların hakim olduğu bir sektöre girmek istiyorsanız standart modelden farklı bir şey yaratmanız gerekir. Farklı gruplara hizmet eden yaygın spor salonlarından açmak zordur çünkü büyük firmalar sürümden kazanır ve bundan güç alır.Hedef kitlenize uygun bir niş pazar hedeflemek daha iyi bir fikirdir. Niş pazar sayesinde sadece başlangıç masraflarınız azalmaz aynı zamanda pazarlama faaliyetlerinize daha iyi odaklanırsınız ve sadece birkaç tane rakibiniz olur.Tabii ki hangi nişi hedefleyeceğiniz önemlidir ve pazar araştırması yapmadan karar vermemeniz gerekir.  Potansiyeli yüksek farklı birkaç bölgeyi değerlendirin.Spor salonlarının sunacağı bazı ayrıcalıklar:Spor salonları bir bakıma sezonluk işletmelerdir. Senelik sadık müşteri tabanınız olsa bile yılbaşı sonrası veya yaz öncesi gibi dönemlerde gelirler artar.  Düşüş dönemlerinde ek hizmetler sunmanız geliri arttırır.Bazı olasılıklar:Spor salonlarının çoğu fazladan ve uzman hizmetler sunmak için üçüncü şahıslarla ortak olurlar. Kişisel eğitim, spor masajları ve kuaför hizmetleri de bunlara dahildir. Sunacağınız bu hizmetler geniş bir müşteri tabanı oluşturmak için spor salonunuzun yeterliliğini arttıracaktır.Başlangıç maliyetleriSpor salonu açmak maliyetlidir çünkü ticari ekipmanlar çok pahalıdır. Popüler spor salonları en pahalı olanlardır çünkü müşterileri mutlu etmek için sadece geniş çeşitlilikte ekipmanlara ihtiyaç duymazlar aynı zamanda sauna, jakuzi ve buhar odası gibi alanların da olması gerekir.Niş spor salonlarında daha az ekipman vardır. Örneğin düşük fiyatlı spor salonlarında daha çok ağırlık kaldırma olur ve kardio ekipmanlarına olan ihtiyaç daha azdır ki bu da tasarruf etmenize yardımcı olur. Küçük spor salonların alanları da küçük olur.Spor salonlarını pazarlamak masraflıdır ve spor salonunuzun türü ne olursa olsun pazarlamayı hesaba katmanız gerekir.Sigorta ve uygunlukSpor salonları tehlikeli yerlerdir ve sigorta yaptırmak çok önemlidir. Uzman bir sigortacıya konuyla ilgili danışmak iyi bir fikirdir çünkü spor salonunda oluşabilecek bütün olasılıkları kapsayan standart dışı bir sigorta yaptırmanız gerekebilir. Poliçeyi imzalamadan önce neleri kapsayıp neleri kapsamadığından tam olarak emin olmalısınız.Personel almadan önce işveren mali sorumluluk sigortası ve aynı zamanda mali sorumluluk sigortası ve mesleki sorumluluk sigortası yaptırmanız gerekebilir.Sağlık ve güvenlik spor salonlarındaki en önemli konudur ve sağladığınız hizmetlere bağlı olarak birçok noktaya dikkat etmeniz gerekir. Spor salonunun ve makinelerin bakımının yapılması çok önemlidir çünkü bakımı yapılmayan ekipmanlar düşebilir ve yaralanmalara neden olabilir. İnsanların yere basıp düşmemesi için halılar veya kaymaz matlar koymalısınız. Jakuzi ve sauna odalarının temizliğinin düzenli olarak yapılması gerekir.Öğle yemeği veya atıştırmalıklar olacaksa gıda güvenliği ve hijyen yönetmeliklerine uymanız gerekir. Konuyla ilgili detaylı bilgi almak için Sağlık Bakanlığının internet sayfasını ziyaret edebilirsiniz.Spor salonu kurmak istiyorum diyenler için rehber niteliğinde yazılarımızı kaleme almaya devam edeceğiz.

 Temizlik Sektörü Üzerine Bir Başarı Hikayesi 

Temizlik ve güvenlik hizmetleri veren MİS Group Yönetim Kurulu Başkanı Cevat Turan, kendi deyimiyle “doğum tarihi belli olmayan adamlardan”. O nedenle kimliğinde doğum yeri ve tarihi Çorum, 01.01.1966 olarak geçiyor. Bir ahırda doğan Cevat Turan’ın 11 kardeşi var. Babası canlı hayvan alıp satan Cevat Turan, “Babam zengin bir adamdı ama ölümünden sonra zengin bir adam olmadığını anladık, bir borçla dönüyormuş garibim. O aileyi geçindirebilmek için büyük bir çaba içindeymiş” diyor. 

Köy ve kırsal kesim hayatının tam içinde yaşayan Turan, ilkokul yıllarında hayvan otlatmaya, çobanlık yapmaya başlamış. Ortaokul yıllarında sabah 4’te, 5’te kalkıp hayvanların yemini veren sonra 3.5 kilometre uzaklıktaki kasabanın orta okuluna gidip gelen Turan, ortaokul 3’teyken babası vefat etmiş. Babasının vefatından sonra ailede dağılmalar baş gösterince Turan lise 2’inci sınıftan ayrılıp anne ve felçli ablasına bakmak zorunda kalmış.

16 yaşında Çorum’a gelip kiremit ocaklarında çalışmaya başlayan, bir dönem garsonluk yapan, fırında çalışan Turan, işsiz kalınca Ankara’nın yolunu tutmuş. Karlı bir kış günü Ankara’ya gidip, babasının ona ismini verdiği arkadaşı, Ankara Ticaret Borsası Başkanı Cevat Bingöller’i bulup, iş istemiş ve böylece bir kasap reyonunda tezgahtarlık yapmaya başlamış. Ortaokul yıllarında edinmiş olduğu yazma alışkanlığı bu dönem daha da artmış. Çorum’da yerel gazetede kültür sanat ekinde yazmaya başlayan Turan, bu ekte tanıştığı şair ve yazarlarla Ankara’da da görüşmeye devam etmiş. Turan o dönemki yaşam tarzını şöyle özetliyor: “Gündüzleri kasap dükkanında kasaplık yapıyor, akşamları entelektüel tartışmalar içine giriyor, arkadaşlarımızla dünyayı değiştirme sohbetleri yapıyor, sanat ve edebiyat üzerine felsefi tartışmaları gündemimizden düşürmüyorduk.”

Ofiste tuvalet yoktu caminin tuvaletini kullandı

Askerlikten sonra tekrar Ankara’ya dönüp aynı işi yapmaya devam eden Turan, hayatını değiştirmek istediğine karar vererek İstanbul’a gelmiş. Kadıköy’de bir akrabasının küçük bir temizlik firması varmış, o da aynı işi Sultanahmet’te yapmaya karar vermiş. Bir ofis kiralayan bir de eskiciden Simtel marka elektrik süpürgesi alan Turan, Sultanahmet’te avukat bürolarını temizlemeye başlamış.

Geceleri de ofiste kalan Turan, tuvalet olmadığından geceleri Sultanahmet Cami’nin tuvaletini kullanırmış.

1988’de şirketi kuran ve 1 yıl boyunca tek başına çalışan Turan, daha sonra yavaş yavaş işleri büyütüp yanına personel almaya başlamış: “Temizlik yapma yöntemleri o dönem kimse tarafından bilinmiyordu, profesyonel makinalar yoktu, alıcılar tarafından ‘temizlik firması da mı olurmuş’ diye karşılanıyordu. Avukatlık firmaları ile başladım daha sonra bankaları zorladım, Emlak Bankası ve Ziraat Bankası’nın şubelerinin işlerini aldım.”

Mutfaktan yetişmenin faydası

Bu şekilde temizlik işini geliştiren ve çalışan sayısını arttıran Turan, çalışanlarının yetişemediği yerlere gidip temizlik yapmaya da devam etmiş. Turan, işin mutfağından gelmenin avantajlarını şöyle açıklıyor: “Şimdi kimse bana o olmadı, şu olmadı diyemez. İşi bildiğimi bildikleri için o kaçtı, bu olmadı diyemezler. Bir kişinin ne kadar iş yapabileceğini bilirim” diyor.

Temizlik işinde ilerledikten sonra 1991 yılında ilaçlama firması da kuran Turan, sonrasında güvenlik işine de girmiş. Güvenlik sektöründe gelecek görüp işe girişen Turan, “O dönem güvenlik işinde tek tük firma vardı. Türkiye’de 1983’te serbest piyasa ekonomisine geçilmişti ve kentleşmenin değişeceğini, modernitenin artacağını ve bu hizmetlere ihtiyaç olacağını ta o zamandan tartışıyordum kendimle. Bu konuyla ilgili araştırmalar yapıyordum. Güvenlik bildiğim bir konu değildi, o nedenle ürkerek girdim bu sektöre. Güvenliği daha çok askerler, subaylar ve emekli polisler yapıyordu. Ben nereden başlayacağımı, ne yapacağımı bilmiyordum.”

Güvenlik ve temizlik hizmetlerinde 1 milyondan fazla insanın istihdam edildiğini söyleyen Turan, “İstanbul ve Türkiye çok modern bir kentleşmeye doğru gidiyor. Çok fazla akıllı binalar yapılıyor, bu akıllı binaların ve tesislerin yatırımcılar tarafından yönetilemeceği çok açık ve net. O nedenle biz Mis Group’u şekillendirirken bir akıllı binanın dışarıdan temin edebileceği tüm outsourcing hizmetlerinin yapı taşlarını oluşturmaya başladık” diyor.

Temizlik ve güvenlik alanında hizmet veren MİS Group’un kurucusu Cevat Turan, sıfırdan zirveye çıkanlardan. 1988 yılında Sultanahmet’te avukat ofislerini temizleyen Cevat Turan’ın kurduğu MİS Group’un bugün 4.000 çalışanı ve 30 milyon dolar cirosu var. O başarısını disipline bağlıyor.

Blucin giyip saçımı uzatacağım

Şu anda 10 şirketi bünyesinde bulunduran MİS Group’un 4.000 çalışanı, 30 milyon dolar (45 milyon TL) cirosu var. Cevat Turan, bu başarısını disipline bağlıyor: “Genç yaşta olgunlaşmak zorunda kaldım. İçimde uhde kaldı tabii, yaşım biraz ilerlesin blucinler giyeceğim, saçımı uzatacağım. Birşeyi kazanırken birşeyi kaybediyorsunuz. Benim gerçi seçme şansım da yoktu…”

2 şiir 1 öykü kitabı var

Yazmaya ortaokul yıllarında başlayan Cevat Turan, 2’si şiir biri öykü olmak üzere 3 kitap çıkardı. 2006 yılında Usuldan Bir Hüzün, 2008’de Gözlerine Sakla Beni, geçtiğimiz haftalarda da İnsanın Üşüdüğü Yer isimli kitabı piyasaya çıkan Turan, şu sıralar bir roman üzerinde çalışıyor. 1980 yılı mayıs ayı başı ile 12 Eylül sürecini ifade eden 5 aylık bir dönemi anlatacak olan roman, içinde CIA’in de bulunduğu sağ-sol çatışmalarının olduğu bir dönemi konu alacak.

Turan, yazmakta olduğu kitabı için “Çok iddialı bir roman olacak. Anlatılanlar, tanıklar var, benim içinde bulunduğum süreçler var” diyor. 

Çinden Mal Getirmek ve Satmak

Şuanda çin neredeyse dünya için bir üretim merkezi ve fabrika haline gelmiş durumdadır. Çinde üretilen malların çok ucuza üretilmesi ve satılması çine olan ilgiyi dahada cazip hale getirdi. Çinde sırf bu tür işler için kurulmuş siteler vardır artık.Normalde satış fiyatının yarısından daha aşağıda toptan size ürünleri kargo ile gönderimini yapmaktadır. Çinden mal getirmek istiyorum diyenlerin yapılması gereken en önemli şey öncelikle mal getirteceğiniz güvenilir bir firma yada site bulmanızdır.
Tabi yine de çok fazla sayıda spariş vermemelisiniz.zira gümrükte bir sorun yaşanabilir.Siz yinede 250 dolardan fazla alışveriş yapmayın. Çinden mal getirmenin maliyeti alacağınız ürüne göre değişiklik gösterebilir. Hangi ürünü den  ne kadar alacaksınız size maliyeti ne olacak ve ne kadara satabilirsiniz bunları da hesaplamak gerek.Çinden mal getirmek ve o üründen para kazanmak istiyorum diyenlerin sayısı oldukça fazladır ama nereden nasıl getireceği hakkında pek bilgi sahibi değildir.Bildiğiniz gibi çinden mal getirterek para kazanmanın en iyi yolu teknolojik ürünler getirtmektir. Ben genelde çinden mal getirtirken dhgate.com veya tinydeal.com sitelerini tercih ediyorum.Sizin hangi siteleri tercih edeceğiniz yapacağınız araştırmalara kalmış artık. Çünkü buradan bir malı Türkiye de satılan malın nerdeyse 5 te biri fiyatına getirtebiliyorum. Toptan aldığım zaman ise büyük kar oranları elde etmiş oluyoruz. Kargolamada yüksek fiyatlar çıkabilir bazı ürünlerde satıcıya mesaj atarsanız hemen sizin için düzeltecektir. Türkiye ye HONGKONG POST yada bir kaç cin postası ile ücretsiz kargo gönderecektir.

Çin'den aracısız mal getirin

Çin'den aracısız ve ucuza mal getirmek ister misiniz? Peki üretici firmalara nasıl ulaşacağınızı, nasıl pazarlık etmeniz gerektiğini biliyor musunuz? İşte karlı ithalatın püf noktaları... 

Bayraktar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Bayraktar, kısa bir süre önce ilk kez Çin'e gitmiş. Aslında Bayraktar yıllardır bu ülkeye gitmek istiyormuş. Ancak bir türlü fırsat bulamamış. Ta ki 8 yaşındaki oğlu "Baba ben Çin'i görmek istiyorum" diyene kadar...

Şimdi "8 yaşındaki bir çocuk dünyada görülebilecek o kadar çok yer varken neden Çin'i ister" diye sorabilirsiniz. Mustafa Bayraktar da sormuş. Oğlu son derece yalın ve kendince mantıklı bir yanıt vermiş: "Çünkü bugüne kadar gördüğüm bütün oyuncakların altında Made in China yazıyor..." Oyuncak buzdağının sadece bir kısmı. 100 dolara motosiklet, 15 bin dolara Hummer tipi cip, 5 bin dolara normal cip, 50 sente ayakkabı... Çin'in ürünleri sadece çok satmıyor, aynı zamanda ülkesinin reklamını da yapıyor. Üstelik her geçen gün bu ürünlerin kalitesi artıyor... Bu da Türk parasının aşırı değerlenmesiyle birleşince Çin'den ithalat cazip hale geliyor. Peki bu ülkeden ne alınır ve nasıl alınır? 

Numune ayağınıza geliyor 

BIG Partner China, Serdar Kocaoğlu ve Ye Zhu Guang tarafından yedi ay önce kurulmuş bir danışmanlık şirketi. Genel Müdür Serdar Kocaoğlu, Çin'den mal getirmek isteyenlerin Çinli şirketlerle bağlantı kurmasını sağlıyor. 

BIG Partner China müşterisi olan bir şirket, Çin'den ne istiyorsa bulunuyor, numuneler istenirse ayağına kadar getiriliyor. Şirket, ticari anlaşmaları düzenliyor, ürünün gemiye yüklenmesi sırasında da kontrolleri müşteri adına yapıyor. Ayrıca her türlü tercüme hizmetleri de veriliyor. Ayda 100 dolar ödeyip müşteri portföyüne giren bütün şirketlere bu hizmetler veriliyor. 

Daha fazla bilgi için telefon: 0212 450 59 86/3 hat 

Aracısız ticaret 

Bu konuyu araştırırken iki hafta önce gazetelerde "Çin'le ticaret yapmak isteyenler, Çin'le ticaret yapanlar bizi mutlaka aramalı" şeklinde bir ilan gözümüze çarptı. Bu ilanı kimin verdiğini, ne iş yaptığını öğrenebilmek için küçük bir araştırma yaptık...

İlanı veren şirketin adı "Big Partner China"... Bu şirket, hem Çin'den mal al mak isteyenlere hem de Türkiye'den Çin'e mal satmak isteyenlere hizmet veriyor. Neler mi var bu hizmetin içinde? Bir kere doğrudan üretici firmaları buluyor. Big Partner China Genel Müdürü, aynı zamanda şirketin ortağı Serdar Kocaoğlu, kurdukları sistemi kısaca şöyle özetliyor: "İki ülke arasında ticaret yapmak isteyen, yani Çin'den mal alıp dünyanın herhangi bir ülkesine veya Türkiye'ye mal satmak isteyen şirketlerin iş yapabilecekleri üreticileri buluyoruz. Arada hiçbir aracı firma yok. Dolayısıyla üretici dışında hiçbir firmaya para kazandırmıyoruz. Sadece satın aldığımız malın değerinin ödenmesini sağlıyoruz." Serdar Kocaoğlu, beş yıldır Çin'den ithalat yapıyor. Bugüne kadar diş fırçasından hediyelik eşyaya, mutfak eşyalarından oyuncağa kadar pek çok ürün getirip, burada toptancılara satmışlar. Kocaoğlu, o dönemde yaptıkları işi "Bana şu ürün lazım deyip geliyorlardı. 10 sente alıp burada 15 sente satıyorduk" diye anlatıyor.